Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг

Субсидии на оплату ЖКУ предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Данным постановлением определены категории лиц, имеющих право на предоставление субсидии. Право на субсидии имеют:

-пользователи жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде;

-наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

-члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

-собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры, жилого дома).

Для получения субсидии граждане предоставляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидий с приложением следующих документов:

-копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем к членам его семьи (с предъявлением оригинала, если копия не заверена нотариально);

-копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

-документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства (справка с места жительства о составе семьи);

-документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Индивидуальные предприниматели для подтверждения получаемых ими доходов представляют документы, предусмотренные налоговым законодательством РФ для избранной ими системы налогообложения, что удостоверяется документом налогового органа;

-документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

-копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявление оригинала, если копия нотариально не заверена);

-копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству РФ и (или) государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий на оплату ЖКУ (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

При повторном обращении граждан за назначением субсидий (по истечении 6 месяцев получения субсидии) повторного предоставления копий документов (паспортов, свидетельства о праве собственности на жилое помещение, документов, подтверждающих право на меры социальной поддержки, квитанций по оплате ЖКУ) имеющихся в личном деле получателя субсидии не требуется, данные правоустанавливающие документы предоставляются в оригинале для сверки с документами электронного дела и возвращаются заявителю. Справка о составе семьи, справки о доходах представляются в обязательном порядке и сдаются в оригинале.

Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Нижегородской области составляет 22% от совокупного дохода семьи, что соответствует величине максимально допустимой доли, установленной на федеральном уровне. Субсидия рассчитывается на стандарт нормативной площади жилого помещения:

-на одиноко проживающего гражданина -33кв.м.;

-на члена семьи из двух человек -21кв.м.;

-на члена семьи численностью три и более человек -18кв.м.

При расчете субсидий применяются нормативно-правовые акты Нижегородской области:

-;

-постановление Правительства Нижегородской области от 1.03.2005г. №45 «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг»;

-постановление Правительства Нижегородской области от 20.07.2017г. №540 «Об установлении стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 3-4 кварталы 2017года»

-постановление Правительства Нижегородской области от 24.10.2017г. №760 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Нижегородской области за 3 квартал 2017года»;

В таблицах ниже приведены стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату ЖКУ, величина прожиточного минимума по Нижегородской области на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения с 01.11.2017г.

 

Стандарты стоимости ЖКУ для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях многоквартирных домов.

Стандарты стоимости ЖКУ, руб. в мес.

 

На одиноко проживающего гражданина

На члена семьи из двух человек

На члена семьи из трех и более человек

На 3-4 кв. 2017

3423,85

2538,31

2316,93

 

 

Стандарты стоимости ЖКУ для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях гос. и муницип. жилищного фонда, по договорам найма в частном жил. фонде, членам ЖСК в многоквартирных домах.

 

Стандарты стоимости ЖКУ, руб. в мес.

 

На одиноко проживающего гражданина

На члена семьи из двух человек

На члена семьи из трех и более человек

На 3-4 кв. 2017

3424,01

2538,47

2317,09

 

 

Стандарты стоимости ЖКУ для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых домах индивидуального жилищного фонда

Стандарты стоимости ЖКУ, руб. в мес.

 

На одиноко проживающего гражданина

На члена семьи из двух человек

На члена семьи из трех и более человек

На 3-4 кв. 2017

2048,24

1577,21

1459.46

Величина прожиточного минимума по Нижегородской области на 01.11.2017г.

В среднем на душу

В том числе по основным социально-демографическим группам населения

 

Трудоспособное население

пенсионеры

дети

9370

10065

7715

9717

 

Приводим примеры расчета субсидий на оплату ЖКУ :

Пример 1: Семья из 2-х человек (1 пенсионер, 1 трудоспособный), проживают в многоквартирном доме, площадь квартиры 64,10кв.м., начисления платежа за ЖКУ 4435,65руб. Среднедушевой доход семьи 8087,53руб. на 1 человека (совокупный доход семьи 16175,06руб.). Субсидия рассчитывается по формуле:

С=(ЖКУр х н ) – (Д х К х 22%), где

С- субсидия;

ССЖКУр- региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг;

н- количество членов семьи;

Д- совокупный доход семьи;

К- поправочный коэффициент, применяемый при среднедушевом доходе семьи ниже бюджета прожиточного минимума, установленного органами государственной власти субъекта РФ.

К=СД : ПМ, где

СД- среднедушевой доход семьи;

ПМ- средняя величина прожиточного минимума семьи заявителя по основным социально-демографическим группам населения (ПМ= ((7715 +10065) : 2 = 8890

22%- стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

С=(2538,31 х 2) – (16175,06 х (8087,53 : 8890) х 22%= 1839.32руб.

 

Пример 2: Семья из 5 человек (инвалид, трудоспособный, 3 детей) проживают в приватизированной квартире в многоквартирном доме , площадь квартиры 24,2кв.м., платеж за ЖКУ 2992,82руб., ЕДК по оплате ЖКУ 1279,47руб. Среднедушевой доход 4346,53руб., совокупный доход 21732,65руб. Средний прожиточный минимум по демографии (7715 + 10065+9717х3) : 5 = 9386,2

С=ССЖКУр х 2 – Д х К х 22%

С=(2316,94 х 5) – 21732,65 х (4346,53 : 9386,2) х 22% = 9370,6руб.

Размер субсидии превысил начисленную суммы платы за ЖКУ с учетом суммы ЕДК по оплате ЖКУ, следовательно, субсидия ограничивается платежом за ЖКУ - сумма ЕДК по оплате ЖКУ, т.е. субсидия =2992,82- 1279,47=1713,35руб.

 

Пример 3: Одиноко проживающий в многоквартирном доме инвалид. Площадь квартиры 33кв.м., платеж за ЖКУ 2629.29руб. Пенсия 13319,33руб., ЕДК 629,69руб. Совокупный доход в месяц 13949,02руб.

С=ССЖКУр – Д х 22%

С= 3423,85 – 13949,02 х 22% = 355,07руб.

.

Пример 4: Семья из 4 человек (3 трудоспособных, 1 ребенок) проживают в многоквартирном доме , площадь квартиры 65,5кв.м., начисления платежа за ЖКУ 6432,29руб., среднедушевой доход 7677,69руб., совокупный доход 30710,75руб. средний прожиточный минимум по демографическим группам населения составляет: (10065 х 3 +9717) : 4= 9978

С=ССЖКУр – (Д х К х 22%)

С= (2316,93 х 4) – ( 30710.75 х (7677,69 : 9978) х 22%= 4068,95руб.

 

Пример 5: Одиноко проживающий в частном жилом доме трудоспособный гражданин. Площадь дома 36кв.м, начисления платы за ЖКУ 2247,21руб., среднедушевой доход 4500руб, совокупный доход 4500руб.

С=ССЖКУр – ( Д х К х 22%)

С=2048,24 – 4500 Х (4500: 10065) х 22%=1605,62руб.